不動産視点で見た最近のオークランド

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ニュージーランドは Auckland の
様々なニュース

みたいなモノを完全に僕の視点で
ツイッターで呟きます　(￣∇￣)　

その名も寝起きの羊的NEWS　

140文字で、ニュージーランドの
今をお伝えします＿φ(￣ー￣ )メモ
　　

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ニュージーランドへの移住ストーリーまとめ

━★☆★━━━━━━━━━━━━━━━━━━★☆★━

こんにちは～

４月も既に３週目に入ってますが
皆さん如何お過ごしでしょうか？

日本は蔓延防止措置法っていうん
でしょうか？

コロナがもう第何波目かに入って
ややこしい状況が続いてますよね

かく言うニュージーランドだって
オーストラリアとの国境を開いた
かと思ったら？

今度は、インドとの国境を完全に
閉鎖して

この国としては初めて永住者含め
ニュージーランド人、全ての人の
入国の禁止措置を発表しました！

まぁ日本のメディアや個人のSNS
なんかを眺めてると？

やたらめったら日本はダメダメな
扱いで、且つ、他国を褒め称える
ような報道や投稿を散見しますが

NZだって何処の国だって当たり前
だけど

良い部分も悪い部分もいーっぱい
ありますからね　笑

※The 隣の芝生は青く見える
　って奴なんでしょうかね？

さて

タイトルにも書いた通り、今回は
不動産に関してなんですが

最初に申し上げておきたいことは
ご存知の通りで僕自身は不動産に
関しまして

なんの専門的な知識も無ければ？
経験も無いタダの一般人です　笑

というコトは？

ここで申し上げる事は "でまかせ"
・・・とまでは言いませんが　汗

単なる個人の想像？妄想？程度に
考えて頂けると幸いです♪

で、ですね

NZの不動産に関しては、いろんな
切り口から色んな事を言われてる
訳なんですが

各国の住宅価格をインデックス化
したグラフがありまして

ソレを見てもまぁ一目瞭然！！！
ニュージーランドが断トツで一番
伸びてるのが判ります

※グラフは過去20年間の推移
※2002年を100（基準）とする

まぁ投資商品というのは不動産に
関わらずで

何に関しても上げ下げ有りますし
タイミングでどうとでも言える話
なんですが

NZ不動産は長期的な視野に立った
場合では

一応、右肩上がりで堅調な投資と
言われてる扱いになります

という事はですよ

コレ、資産価値としてみた場合は
確かに良い話しなんですが

ホームバイヤー側（家買いたい人）
の立場に立ってみますと？

イヤイヤNZの家の値段高すぎる～
となる訳でして　ヾ(｡>﹏<｡)ﾉ

もう大昔からニュージーランドの
不動産はバブルだぁ！！

って言われ続けて来てるんですが
そこからずーーっと上がり続けて
います　笑

まぁこの値段の高騰に関する原因
としましては諸説あるんですが

・需要と供給
　（家が少なく、買う人が多い）
・近年まれに見る超低金利
　（住宅ローンが安く組める）
・コロナでのNZ人の出戻り
　（単純に住むところが必要）
・政策が後手後手
　（いろいろ失敗続き　笑）
・資材の高騰
・人件費の高騰
・建設業界の人手不足
・他

もうね、探せばキリがないくらい
家のお値段が上がる要因はあるん
ですよね～　┐( ￣ー￣)┌

そんなこんなで、僕の住んでいる
オークランド市！

米国ブルームバーグ調査に於いて
世界で最もお手軽には住めません
都市ランキング世界４位の名誉に
輝きました！

ソース：Bloomberg
https://bit.ly/3tdyZM4

う～ん　(￣～￣;)

では、次回をお楽しみに～

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